Всяка година търсенето на апартаменти в нови сгради в България расте, както сред местните жители, така и сред чуждестранните купувачи. Тази тенденция е особено активна през последните години. Какво е особеното на българските нови сгради и какви предимства предлагат? Нека да го разберем.
Оформление
В българските курорти преобладават новите сгради студия и едностайни апартаменти – около 70%. Следващите 25% се заемат двустайни апартаменти, и само 5% – апартаменти с три и повече спални. Едностайните апартаменти обикновено включват една спалня и всекидневна, комбинирана с кухня. Този жилищен формат е най-търсен в курортите, тъй като е идеален за временно живеене и е по-лесен за наемане, което прави такива апартаменти високоликвидни.
В големите градове ситуацията е подобна – повечето апартаменти имат една или две спални с комбинирана кухня-всекидневна.
Етажност
В българските курорти, като правило, нискоетажни нови сгради – сгради с височина 5-7 етажа. Жилищните сгради с по-висока етажност се срещат предимно в хотелските комплекси. В големите градове като София, Варна, Пловдив и Бургас, нискоетажни нови сгради, въпреки че по-високите жилищни сгради са по-често срещани, отколкото в курортите.
Ремонт
На първичния пазар в България апартаментите в ново строителство традиционно се продават на грубо довършване. Това означава, че купувачът получава жилище без довършителни работи и мебели, което му дава възможност да избере и реализира дизайна по свой вкус. В курортите обаче ситуацията е различна: често се наемат нови апартаменти довършителни работи, включително интериорни врати, подови настилки, плочки и санитарен фаянс. Това позволява на купувача да започне да живее веднага, оставяйки само малки промени, като избор на цвят на стените или мебелите.
Някои разработчици предлагат апартаменти напълно готови за нанасяне, а в някои случаи – обзавеждане и ремонт на дома при изгодни условия.
Инфраструктура
Новите сгради в българските курорти обикновено се намират в жилищни комплекси с такива задължителни елементи като басейн, паркинг (открит, закрит или подземен) и рецепция. В по-елитните комплекси територията е оградена и озеленена със зелени площи и декоративни елементи. Също така си струва да се отбележи, че местните власти задължават разработчиците да подобрят околните райони и частично да финансират създаването на инфраструктура.
